Coûts d'achat et coûts de prêt hypothécaire

L'IMT, abréviation de Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis, est la taxe municipale portugaise sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers. Cette taxe est prélevée sur le transfert de propriété immobilière et s'applique aussi bien aux transactions immobilières résidentielles que commerciales. Les taux de l'IMT varient en fonction de facteurs tels que la valeur du bien immobilier, son emplacement et s'il est acheté comme résidence principale ou secondaire. Il s'agit d'un élément important à prendre en compte pour toute personne achetant ou vendant un bien immobilier au Portugal, car cela peut avoir un impact significatif sur le coût total de la transaction.

Frais de notaire (varient selon l'acte, environ 350,00 euros par acte).

Frais Légaux : Il est recommandé de faire appel à un représentant légal. Les frais varient.

Droit de timbre hypothécaire : 0,60 % du montant final du prêt.

Frais bancaires des crédits immobilier : ils varient selon le banquier et le montant du prêt. Les informations détaillées sont transmises dans la Fiche d'Information Normalisée Européenne (FINE), qui est un document contenant l'offre de prêt, avec tous les éléments qui servent de comparaisons entre concurrents.