Options de taux d'intérêts

Taux d'intérêts fixes

• ​With a fixed interest rate mortgage, your interest rate remains constant throughout the agreed-upon term.​

• Fixed-rate mortgages are ideal for individuals who prefer a consistent budget and want to safeguard against potential interest rate increases.

• This option provides stability and predictability, as your monthly payments remain unchanged regardless of fluctuations in market interest rates.​

Taux d'intérêts variables

• Un prêt hypothécaire à taux d'intérêt variable, également connu sous le nom de prêt à taux ajustable (ARM), comporte un taux d'intérêt qui peut fluctuer au fil du temps.

• Généralement, les taux d'intérêt variables sont liés à un taux d'intérêt de référence, tel que l'Euribor (Euro Interbank Offered Rate), plus une marge fixée par le prêteur.

• Les taux d'intérêt variables sont souvent plus bas que les taux fixes, ce qui les rend attractifs pour les emprunteurs recherchant des paiements moins élevés.

• Cependant, les taux variables sont sujets à des changements, ce qui signifie que vos paiements mensuels peuvent augmenter ou diminuer en fonction des conditions du marché.

Taux d'intérêts mixtes

• En réponse à la volatilité des taux Euribor, les banques ont introduit une solution hypothécaire innovante qui allie le meilleur des taux d'intérêt fixes et variables.

• Avec cette approche, la période initiale - généralement les deux premières années - est fixe, offrant aux emprunteurs des paiements mensuels stables et prévisibles.

• Cette période à taux fixe offre une tranquillité d'esprit pendant les périodes de fluctuations potentielles des taux. À la suite de cette période fixe initiale, l'hypothèque passe à un taux variable, permettant aux emprunteurs de bénéficier des éventuelles baisses des taux d'intérêt.

• En combinant à la fois des éléments fixes et variables, cette hypothèque à taux mixte offre un équilibre entre stabilité et flexibilité. Elle permet aux emprunteurs d'atténuer les périodes d'incertitude tout en bénéficiant de taux compétitifs, offrant ainsi une tranquillité d'esprit tout au long de la durée de l'hypothèque.