Taux Euribor

Les prêts hypothécaires à taux variable au Portugal sont liés soit au taux Euribor à trois mois, soit au taux Euribor à six mois, ou parfois douze mois majorés de la marge bancaire (spread). L'Euribor, déterminé quotidiennement par un consortium de banques européennes, sert de référence pour les taux d'intérêt interbancaires (similaire au London Interbank Offered Rate, LIBOR, utilisé au Royaume-Uni). Accessibles via www.euribor-rates.eu/, ces taux dictent le coût auquel les banques européennes se prêtent mutuellement.

​

Sous un scénario de taux Euribor à trois mois, vos remboursements hypothécaires restent fixes pendant trois mois, basés sur le taux en vigueur le jour de la signature de l'acte hypothécaire. Ensuite, tous les trois mois, la banque ajuste votre prêt hypothécaire en fonction du taux moyen de l'Euribor à trois mois de la période précédente.

La marge d'intérêt (spread) est déterminée lors de l'approbation du prêt hypothécaire et reste fixe pour la durée du prêt.